Мэрия Уфы утвердила проекты межевания и планировки 535-го квартала ограниченного улицами Коммунистической, Новомостовой, Мингажева и проспектом Салавата Юлаева «Специализированному застройщику «УНИСТРОЙРЕГИОН3»». Это вторая попытка реновации исторического квартала: в 2018 году проекты разрабатывало АО «ИФЖС».

Большая часть квартала состоит из оврагов и частного сектора. Также в квартале есть три объекта культурного наследия: «Главный дом» (Коммунистическая, 117а), постройки 1890-е гг., «Демидовская мельница» (ул. Коммунистическая, 1176), постройки 1760-е гг., «Дворовой дом» (ул. Коммунистическая, 117/1), постройки в/п XIX в.

Застройщик планирует возвести шесть многоэтажных многоквартирных жилых домов от 9 до 33 этажей на 137 тысяч квадратных метров.

В документах мэрии упоминается школа на 1100 мест и детсад на 240 мест, однако источники их финансирования не указываются.

На пересечении улиц Коммунистическая и Новомостовая проектом предусмотрен перенос офисного здания.

«ИФЖС» вновь размежует квартал 535